Kaufpreis 449.500 €
26844 Jemgum
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 449.500 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: OKAL bietet ein umfangreiches Leistungspaket, inklusive: Grundstückspreis Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte Sockeldämmung 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden KFW 55-Standard Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei "einzugsfertig") Hausbauberatung und persönliche BetreuungNicht enthalten sind Baunebenkosten, Kaufnebenkosten für das Grundstück und Sonderwünsche wie Garage oder SmartHome.Es gibt drei Ausbaustufen: Einzugsfertig: Komplettlösung vom Beratungsgespräch bis zur Endreinigung für direkten Einzug ohne zusätzliche Arbeit. Technikfertig: Umfasst alle technischen Installationen, der finale Ausbau erfolgt in Eigenleistung. Geeignet für Handwerker oder jene mit gutem Netzwerk. Malervorbereitet: Beinhaltet Technik plus Verlegung von Fliesen, Innentüren, sanitären Einrichtungen und Spachtelarbeiten. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung müssen selbst übernommen werden, ideal für kreative Sparfüchse.Das Angebot wurde auf Basis der Ausbaustufe "malervorbereitet" mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert. Objekt: Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 5, 1 Etagen
