Kaufpreis 489.000 €
26844 Jemgum
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: OKAL bietet ein umfangreiches Leistungspaket, inklusive: Grundstückspreis Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte Sockeldämmung 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden KFW 55-Standard Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Bauendreinigung vor Hausübergabe (bei "einzugsfertig") Hausbauberatung und persönliche BetreuungNicht enthalten sind Baunebenkosten, Kaufnebenkosten für das Grundstück und Sonderwünsche wie Garage oder SmartHome.Es gibt drei Ausbaustufen: Einzugsfertig: Komplettlösung vom Beratungsgespräch bis zur Endreinigung für direkten Einzug ohne zusätzliche Arbeit. Technikfertig: Umfasst alle technischen Installationen, der finale Ausbau erfolgt in Eigenleistung. Geeignet für Handwerker oder jene mit gutem Netzwerk. Malervorbereitet: Beinhaltet Technik plus Verlegung von Fliesen, Innentüren, sanitären Einrichtungen und Spachtelarbeiten. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung müssen selbst übernommen werden, ideal für kreative Sparfüchse.Das Angebot wurde auf Basis der Ausbaustufe "malervorbereitet" mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert. Objekt: Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit - dadurch zeichnet sich unser Design 28 aus. Vor allem der große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der direkt über die Diele betreten werden kann, wird durch die zahlreichen Fensterfronten und den großzügigen Schnitt zu einem Lieblingsort für Familie und Freunde. Das Raumangebot Parterre wird abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Ein weiteres Highlight: die Treppe, die in den Wohnbereich integriert ist und von hier in die Privat- und Rückzugsräume der Familie führt. Über die lichte Galerie geht es direkt in die beiden Kinderschlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf der Rückseite der Treppe: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein großes Schlaf- und ein sich direkt anschließendes Ankleidezimmer. Auf einer Fläche von rund 158 m² finden Familien hier unter einem zeitlos-eleganten Satteldach alles, was das Herz begehrt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 5, 1 Etagen
