Kaufpreis 635.000 €
85221 Dachau
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Für den täglichen Bedarf bieten sich Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Münchner Straße und versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und Backwaren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, Dachau und die Umgebung bequem zu erkunden. Die Bushaltestelle "Johann-Pflügler-Straße", welche direkt vor der Haustür liegt sowie die S-Bahn-Station "Dachau", die nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt ist. Die Autobahnen A8 und A99 sind schnell erreichbar, sodass Sie eine bequeme Verbindung ins Münchner Stadtzentrum haben. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Entspannen Sie in der grünen Umgebung und gönnen Sie sich eine Auszeit im nahegelegenen "Stadtwald". Sportliche Aktivitäten können im benachbarten "Sportpark Dachau" und im "Familienbad Dachau" nachgegangen werden. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen in der Umgebung gewährleistet. Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt. Die "Grundschule und Mittelschule Dachau-Süd" und das "Gymnasium Dachau" sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Lage bietet somit nicht nur ein ansprechendes Wohnumfeld, sondern auch eine lebendige Umgebung mit allem was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Hier verbindet sich Wohnqualität mit einer optimalen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Herzlich willkommen im Herzen von Dachau! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1972.Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das den Mittelpunkt bildet und direkten Zugang zu einem einladenden Westbalkon bietet, der geschmackvoll zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Hier erleben Sie lichtdurchflutete Gemütlichkeit und können zu jeder Jahreszeit die Aussicht genießen.Die Küche ist nicht nur funktional gestaltet sondern bietet auch die Möglichkeit, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen und so ein offenes Konzept zu schaffen. Der erste Flur überrascht mit einem praktischen Einbauschrank und führt zu einem stilvoll gefliesten WC mit Waschbecken.Der vordere Flur führt Sie zu Küche, Wohnzimmer und WC, während der hintere Flur den Zugang zu den weiteren Zimmern gewährt. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ost-Balkon, der sich perfekt für sonnige Morgenstunden eignet. Ein vielseitig nutzbares Büro, das auch als Kinderzimmer dienen kann sowie ein geräumiges Kinderzimmer mit einem weiteren kleinen Ost-Balkon und Blick in den Gemeinschaftsgarten, runden das Raumangebot ab.Das Badezimmer präsentiert sich modern mit einer relativ neuen, behindertengerechten Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein praktisches Kellerabteil. Die Möglichkeit, eine Waschmaschine in der gemeinschaftlichen Waschküche aufzustellen, vervollständigt die Annehmlichkeiten dieses charmanten Domizils.Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein ansprechendes Wohnerlebnis sondern auch durchdachte Details und einen schönem Ausblick. Erleben Sie Wohnkomfort gepaart mit Funktionalität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Kapitel in Ihrem Wohnbuch - Herzlich willkommen! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 12 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
