Kaufpreis 379.000 €
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Größe: 105 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Süden Thüringens am Ortsrand von Obermaßfeld-Grimmenthal im Landkreis Schmalkalden-Meiningen.Die Anbindung zur Autobahn ist optimal gegeben durch die in wenigen Minuten entfernte Autobahnauffahrt A71 Meiningen-Süd in Richtung Erfurt oder Schweinfurt. Ausstattung: * Glasfaseranschluss* Grundstücksreserve* Großgaragen* Flüssiggas* moderne Wohnung* befestigte Außenflächen Objekt: Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen Wert wurde auf eine zeitgemäße Gestaltung gelegt, einschließlich hochwertiger elektrischer Außenjalousien der Marke "S-onro". Die Wohnung ist derzeit vermietet.Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas und ein Glasfaseranschluss steht für moderne Telekommunikation zur Verfügung.Weitere Gebäude auf dem Grundstück umfassen ein beheizbares Mehrzweckgebäude, eine unbeheizte Lagerhalle, ein Carport mit 8 Stellplätzen sowie einen Autowaschplatz und eine Reparaturrampe. Zusätzlich gibt es Freilagerflächen und Fahrzeugstellplätze.Das weitläufige Grundstück bietet Potenzial für den Bau neuer Gebäude zur Standorterweiterung. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mischgebiet nach den baurechtlichen Bestimmungen.Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte: Gesamtfläche: 13.854,00 m², vermietbare Fläche: 720,00 m², Bürofläche: 615,00 m², 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
