Kaufpreis 149.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage des Hauses in Völklingen-Ludweiler bietet Ihnen zudem eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Gesamtschule sowie ein Seniorenzentrum sind in Ludweiler ebenfalss ansässig.Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Ludweiler zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem finden Sie hier verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. Ausstattung: Technische DatenBaujahr: 1962Heizung: Öl-Zentralheizung, ca. 30 Jahre altFenster: Holzfenster doppelverglast aus Baujahr, einige Fenster auf ISO-Kunststofffenster erneuertDach: aus Baujahr mit Eternit Eindeckung !!!!Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVCDecken: StahlbetondeckenBad: vor ca. 15 Jahren erneuert Objekt: Freistehendes renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Völklingen-Ludweiler zu verkaufenDieses, von uns im Makler-Alleinauftrag angebotene freistehende 1-Familienhaus in Völklingen-Ludweiler bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, steht zum Verkauf und befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Waldrandlage. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 120 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie.Das Haus hat folgende Aufteilung:Keller: Garage, 1 Kellerraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, 1 Öltankkeller, 1 Schlafzimmer, 1 BadErdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 2 SchlafzimmerDer Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1990 statt, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus zu erschaffen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1990 Provision: 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
