Kaufpreis 229.300 €
13509 Berlin
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 229.300 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich Willkommen direkt an Berlins schönster Fußgängerzone!Sie erreichen fußläufig nach ca. 300m die Markthalle Tegel mit 250m Fußgängerzone und 100 Shops rund um das Projekt "Tegeler Quartier". Die hervorragende Anbindung, entweder über den S-Bhf Tegel oder den U-Bhf Alt-Tegel ergänzen die zentrale Lage im Herzen der Hauptstadt.Überregional bekannt ist Tegel vor allem als Standort des ehemaligen Flughafens Berlin-Tegel. Seit 150 Jahren ist Tegel der bevorzugte Ausflugsort für Reinickendorfer und Gäste. Der Tegeler See und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitangebote wie Dampferfahrten ins Umland, Tretbootfahrten, Minigolf, Picknickplätze, Fahrradwege, Spaziergänge an der Greenwichpromenade mit den Schiffsanlegestellen und sind so ein beliebtes Ausflugsziel. Sehenswert ist die ehemalige rote Zollbrücke, die "Sechserbrücke" sowie die Humboldt-Bibliothek. Die Berliner Straße bietet mit den abgehenden Seitenstraßen, der Fußgängerzone und dem beliebten Shopping-Center 'Hallen am Borsigturm' ein großes Angebot mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Cafés und Restaurants.Sehenswürdigkeiten:- Greenwichpromenade: ca. 1,5 km- Schönholzer Heide/Bürgerpark: ca. 7,5 km- Friedrichstraße: ca. 11 km- Kurfürstendamm: ca. 12 km- Brandenburger Tor: ca. 12 km- Alexanderplatz: ca. 12 kmVerkehrsanbindungen:- S-Bahnhof Tegel: ca. 0,3 km- U-Bahnhof Alt-Tegel: ca. 0,5 km- Hauptbahnhof Berlin: ca. 13 km- Auffahrt A111: ca. 2 km- Flughafen BER: ca. 38 km Ausstattung: KEY FACTS. Provisionsfrei für den Käufer. Etagenwohnung im 3. Obergeschoss. Wannenbad mit Fenster . Optimale Grundrissgestaltung. Balkon. Doppelkastenfenster . Denkmalschutzgebäude. Hausgeld mtl. 321€ inklusive Heizkosten. Kellerabteil. Bezugsfrei ab sofort. Wände sind noch neu zu tapezieren/malern Objekt: Die traumhaft gelegene 2-Zimmer Wohnung im Herzen Tegels befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und erstreckt sich über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem gefliestes Wannenbad.Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe, ein Regal oder weitere Abstellmöglichkeiten. Vom Flur abgehend auf der rechten Seite befindet sich das hell geflieste Wannenbad mit Fenster.Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen mit Blick auf den ruhigen und gepflegten Hinterhof ein.Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.Der attraktive Grundriss und das perfekte Raumkonzept sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Auffällig sind die optimalen Lichtverhältnisse der Wohnung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert Provision: provisionsfrei
