Kaufpreis 238.000 €
30625 Hannover
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen zu dieser eleganten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Heideviertel von Hannover, die sich in einem modernisierten Zustand präsentiert und nun auf der Suche nach einem neuen Besitzer ist.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch seine geschmackvolle Gestaltung und die großen Fenster, die für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Hier finden Sie genügend Platz zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder für gemütliche Abende.Auf dem Balkon können Sie die Sonne genießen und herrliche Abende verbringen.Die Küche präsentiert sich modern und funktional mit hochwertigen Einbaugeräten und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten.Ein angrenzender Essbereich im Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die mit genügend Stauraum und Platz zum Entspannen ausgestattet sind. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden.Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Dusche und Waschbecken. Ein separates Gäste WC rundet Ihren Komfort ab.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Zu der Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage. Lagebeschreibung: Das Heideviertel ist ein charmantes Wohngebiet im Südosten von Hannover, das für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine zentrale Lage bekannt ist. Es erstreckt sich über Teile der Stadtteile Südstadt und Döhren und bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebäuden.Charakteristisch für das Heideviertel sind seine ruhigen Straßen, gesäumt von alten Bäumen und gepflegten Grünanlagen. Die Wohnhäuser sind oft im Stil der Gründerzeit oder des Jugendstils erbaut und verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Viele der Gebäude wurden liebevoll restauriert und bieten heute modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.Das Heideviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars in der näheren Umgebung. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, darunter der nahegelegene Maschsee, der zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt gehört.Dank seiner zentralen Lage ist das Heideviertel auch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn und Busse bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile Hannovers.Insgesamt bietet das Heideviertel eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grüner Idylle und ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge einer lebendigen Großstadt mit einer entspannten Wohnatmosphäre verbinden möchten. Provision: 2,5 Prozent plus gesetzlicher Mehrwertsteuer
