Kaufpreis 546.970 €
45139 Essen
Zimmer 7
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 546.970 €
Zimmer: 7
Größe: 148 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Infrastruktur für Essen Frillendorf ist gut.Durch die A 40, sowie über die 227 und 224 gelangt man in wenigen Autominuten schnellin alle angrenzenden Städte wie z.B. Bottrop, GElsenkirchen, Herne, Bochum , Hattingen , Mülheim an der Ruhr und OberhausenDer öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT- KfW Effizienzhaus 55- elektrische Aluminiumrollläden- bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne- individuelle Planung- verbindliche Preisübersichten- garantierter Festpreis- garantierte Bauzeit- Vertragserfüllungsversicherung der VHV- Gewährleistungsversicherung der VHV- TÜV Baucontrolling- Planungsgespräche mit Architekten- Architektenleistung gemäß HOAI- Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung- Statik- Ausführungspläne- Einbau von Markenprodukten- Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG)- Anfrage beim Kampfmittelräumdienst- Prüfung der Erdbebenzonen- Prüfung der Windlastzone- Prüfung der Schneelastzone- Baustelleneinrichtung- Bauzeitenplan- Blower Door Messung- u.v.m.Lassen Sie sich die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeshreibung vonCID - Immobilien aushändigen, damit Sie wissen, auf und mit welchem Niveau Sie Ihr Haus bauen. Objekt: Das FAVORIT Massivhaus Citylife 148 edition verfügt mit seiner mittigen und repräsentativen Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe, Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum, sowie einem Arbeits- / Gästezimmer.Neben der nach unten seitlich auslaufenden Treppe kann man beidseitig in den Wohn- / Essbereich, als auch in die offene Küche gelangen.Diese Bereiche orientieren sich klar zum Garten.Die symmetrische Architektur setzt sich im Obergeschoss fort. Auf der einen Seite der nach unten offenen Galerie liegen die Kinderzimmer mit separatem Kinderbad.Auf der anderen Seite der Elternbereich samt Ankleide und Elternbad.Die mittige Erschließungsachse dient hier als architektonische Trennung und verleiht dem Haus eine ganz besondere Architektur. Eine klassische Stadtvilla eben! Stichworte: Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
