Kaufpreis 1.275.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 1.275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschland: Im Nordosten Schleswig-Holsteins in einmaliger Lage zwischen Schleimündung und Ostsee befindet sich der Ferienort "Ostseeresort Olpenitz", kurz ORO genannt. Die direkte Wassernähe, eine abwechslungsreiche Architektur, sowie der eigene Yachthafen, der noch weiter wachsen wird, machen das Resort zu einem einzigartigem Urlaubsziel im hohen Norden. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die malerische Küste lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der weiße Sandstrand lockt nicht nur viele Gäste und Einheimische zum Baden, sondern bietet auch ein vielseitiges Revier für Wassersportler.Ein abwechslungsreiches Programm, wie Stand-Up-Paddling, Beach Yoga, Strandburgenbau Wettbewerb, Minigolf spielen oder auch Laterne basteln und laufen wird saisonal angeboten.Der außergewöhnliche EDEKA Markt, gastronomische Angebote und hübsche Läden bieten im Resort eine sich entwickelnde Infrastruktur.Etwa 5 km entfernt liegt die kleine Stadt Kappeln. Museumshafen, Geschäfte und Restaurants bieten zusätzliche Möglichkeiten zu shoppen oder zu flanieren. Der traditionelle Fischmarkt findet jeden letzten Sonntag im Monat in Kappeln statt. Per Schleischifffahrt geht's von Kappeln nach Schleimünde oder Schleswig. In 30 km Entfernung erreichen Sie die an der Ostsee gelegene Hafenstadt Eckernförde. Kulturelle Angebote, Gastronomie, Shopping und der Stadtstrand bieten ein attraktives Ausflugsziel. In nur 40 Minuten erreichen Sie die Städte Flensburg und Glücksburg. Hier begrüßt Sie ein nordischer Flair und die skandinavische Gelassenheit. Ein Bummel in den kleinen Boutiquen der Roten Straße in Flensburg mit seinen Hinterhöfen ist ein besonderes Ausflugsziel.Zur A7 benötigen Sie mit dem Auto ebenfalls etwa 40 Minuten. Ausstattung: Dachterrasse mit Anschlüssen für Wasser und Stromitalienischer Travertin, Echtschiefer Jaddish ökologische Wände aus KalkputzKaminofen, InfrarotsaunaAufzug, FußbodenheizungSpotlights in den DeckenSchwarze Design - Steckdosen und Schalter Sanitärobjekte von Grohe und Villeroy & Bochhandgefertigte Design-Waschbecken aus poliertem FlußsteinWaschtische aus AltholzbalkenTerrassenbelag aus BankiraiStellplatz, optionale Garage Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive, ca. 132m² große Penthouse-Wohnung mit freiem Blick auf Schlei und Ostsee in Bestlage anbieten zu dürfen. Die 2021 fertiggestellte und bisher ausschließlich vom Eigentümer genutzte Ferienimmobilie befindet sich unmittelbar am Naturschutzgebiet Schleimünde mit seiner unberührten Flora und Fauna und bietet einen unvergleichbaren Blick auf das Meer und den Leuchtturm. Zwei Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen - einer gen Süden mit Balkon und Blick auf den Hafen und einer gen Norden mit Kaminofen und Anschlüssen für eine Küche und angrenzender Terrasse. Das absolute Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die gigantische Dachterrasse mit ca. 83m² (hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt). Über den Dächern vom Ostseeresort Olpenitz, auf knapp 17 Meter Höhe über NN bietet sich Ihnen ein atemberaubender 360° Ausblick. Hier können Sie nicht nur die wunderschönen Sonnenauf- und Untergänge genießen, sondern mit den Möwen auf Augenhöhe bis nach Dänemark gucken - nur fliegen ist schöner! Entfliehen Sie dem Stress des Alltags und tauchen Sie ab, z.B. in einem Jacuzzi in luftiger Höhe. Strom und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Ein Bodenbelag aus Bankirei schmeichelt im Außenbereich den Füßen.Des Weiteren verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer mit großen Bullaugen. Das Duschbad mit Echtschiefer Jaddish in graugrün und einem Waschtisch aus gehauenen Altholzbalken und handgefertigten Design-Waschbecken aus poliertem Flußstein sind nur ein Highlight. Eine Infrarotsauna lädt an kalten Wintertagen zum Aufwärmen und Entspannen ein. Hochwertiger italienischer Travertin verleiht den übrigen Räumen einen luxuriösen Charakter. Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.Ein Fahrstuhl und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für erstklassigen Komfort. Eine großzügige Garage kann optional erworben werden.Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen einzigartigen und luxuriösen 2. Wohnsitz suchen oder in eine Ferienimmobilie mit erstklassigen Vermietungsaussichten investieren möchten. Ebenfalls im Angebot haben wir eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im 2. OG oder das gesamte Haus mit sechs Wohneinheiten. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Anlagewünschen!Überzeugen Sie sich selbst von der modernen Architektur und den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen exklusiven Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
