Kaufpreis 199.000 €
25852 Bordelum
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Bordelum, und hier im Besonderen der Orts-teil Ost-Bordelumfeld, liegt landschaftlich sehr reizvoll in der nordfriesischen Marsch nahe der Nordsee. In den nur wenige Kilometer entfernten Zentralorten Bredstedt oder Langenhorn sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gege-ben. Die Storm-Stadt Husum / Nordsee ist ebenfalls schnell erreicht.Im nahen Umfeld laden Wald und freies Feld zum Spazieren gehen ein. Der Stollberg liegt mit 43,40 m über NN und lässt von dem hier zum Verkauf angebotenen Grundstück einen einmaligen Weitblick bis auf die mehrere Kilometer ent-fernte Nordsee zu. Ausstattung: Besonderes. Glasfaseranschluss vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 550,00 €. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 8.11.2033.Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.Die Energieeffizienzklasse ist F.Raumaufteilung/RaumgrößenErdgeschoss Mietwohnung:Wohn- / Esszimmer: 21,90 m²Küche: 9,90 m²Schlafzimmer: 15,30 m²Flur: 1 7,30 m²Bad: 4,70 m²Flur 2: 6,10 m²Erdgeschoss gesamt: ca. 65,20 m²Dachgeschoss Hauptwohnung:Schlafzimmer: 14,93 m²Flur: 16,28 m²Küche: 12,45 m²Wohn- / Esszimmer: 29,40 m²Bad: 8,79 m²Dachgeschoss gesamt: ca. 81,85 m²Wohnfläche gesamt: ca. 147,05 m²Zzgl.: Heizungsraum, Garage, Schuppen, DachbodenFür die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
