Kaufpreis 419.000 €
27259 Wehrbleck
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1994 an das Stammhaus angebaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise verfügt über 5 Zimmer sowie zwei Bäder, die sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine angrenzende große und schöne Scheune sowie ein kleines Gäste-/Gartenhaus mit ca. 62 qm Größe, welches vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer bietet. Alle Bauwerke stehen auf dem ca. 1,2 Hektar großen Gartenlandgrundstück.Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:* Eingangsflur* zweite Küche (sehr modern und hochwertig)* Hauptbad* Gästezimmer* Büro (zur individuellen Gestaltung, da derzeit in unabgeschlossener Renovierung)Im Dachgeschoss teilt sich der Grundriss auf wie folgt:* Wohnen* Hauptküche* Hauswirtschaftsraum* Gäste-WC* Schlafzimmer* kleine Ankleide* Dachgarten* HeizungsraumDas Haus besticht durch seine absolute Alleinlage im Grünen der Wehrblecker Heide direkt angrenzend an ein Waldstück und mit Blick auf das 12.000qm große Grundstück.Im Haupthaus wurde 2022 eine neue Gasheizung durch einen Fachbetrieb installiert, der an einen Servicevertrag gebunden ist und vom neuen Eigentümer kostengünstig übernommen werden muss. Lage: - absolute Alleinlage inmitten der Wehrblecker Heide- zentral im Verkehrsdreieck Sulingen, Rehden und Wagenfeld- ca. 5 min. mit dem Auto nach Sulingen und jeweils 10 min. nach Rehden und Wagenfeld Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
