Kaufpreis 189.000 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: * nahe aller Annehmlichkeiten für den täglich Bedarf* Krankenhaus in wenigen Fahrminuten erreichbar* Stadtzentrum von Sulzbach-Rosenberg in wenigen Fahrminuten* Bahnhof in der Nähe* Schulen, Gymnasium am Ort Ausstattung: * Untergeschoss: 1 Kellerabteil* Wohnung: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Essdiele, Badezimmer mit Wanne, Gäste WC, Flur, Abstellraum, Balkon* für die Gemeinschaft steht ein großer Garten mit Wäscheplatz, ein Trockenraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 185,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse F (<200)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1968* kein Reparaturstau* Rücklagen/Stand 19.02.2024 für das gesamte Haus 27.511,11 Euro* Rücklagen für die Wohnung/Stand 19.02.2024, 2.000,05 Euro * Hausgeld beträgt mtl. 365 Euro, incl. Rücklagen 90,90 Euro* Hausmeisterservice, Schneeräumdienst sind im Hausgeld inkludiert* Treppenhausreinigung nach Hausordnung* Aufzug wurde 2023 erneuert und ist über die Rücklagen abgerechnet* Gasheizung wurde 2013 erneuert Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
