Kaufpreis 199.900 €
78576 Emmingen-Liptingen
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 199.900 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In sehr ruhiger Lage von Liptingen gelegen (reine Anliegerstrasse).Gute schulische Einrichtungen, sei dies die zweizügig, teilweise dreizügig geführte Grundschule in Liptingen oder die Hauptschule mit Werkrealschule in Emmingen, sorgen jeweils in der Gesamtgemeinde für eine gute Schulbildung. Im nahen Tuttlingen sind die anderen weiterführenden Schulen, wie Gymnasien, Realschulen sowie Kreisberufsschulen, gut erreichbar. Selbstverständlich sind in beiden Ortsteilen Kindergärten vorhanden.Diese gute Entwicklung der Gemeinde in den vergangenen Jahren führte zu einem erheblichen Bevölkerungswachstum. So ist Emmingen-Liptingen eine der Gemeinden im Landkreis Tuttlingen, die in den letzten Jahrzehnten am meisten gewachsen ist. Dazu trägt im besonderen Maße die schöne landschaftliche Lage bei. Vom Witthoh, unserem Hausberg, ist eine wunderschöne Aussicht zum Bodensse, in den Hegau, aber auch zur schwäbischen Alb, zum Dreifaltigkeitsberg und zum Klippeneck gegeben. Von vielen Stellen der Gemarkung aus besteht an vielen Tagen des Jahres eine herrliche Alpensicht. Auf der großen Gemarkung Emmingen-Liptingen gibt es viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bewundern. Höhen und Täler sowie große Hochebenen schenken dem Naturfreund viele Stunden der Erholung. Auch Ausflüge zum nahen Bodensee, in die Schweiz oder in den Schwarzwald erhöhen den Freizeitwert unserer Gemeinde. Ausstattung: Das Einfamilienhaus verfügt über:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit Essecke), Bad/WC , Dachstudio, Scheune mit Garage, Schuppen/Werkstatt hinter dem Haus, sehr grosses Grundstück.Das Haus ist mit einer Öl-Zentral-Heizung ausgestattet .Das Dach und Kunststofffenster wurden ca. 2000 erneuert. Objekt: EINFAMIILIENHAUS IN LIPTINGEN MIT GROSSEM GARTEN UND AUSBAUPOTENZIAL !!!Schnuckeliges Einfamilienhaus im Dorfzentrum und trotzdem absolut ruhig gelegen (ANLIEGERSTRASSE).Das Objekt wurde 1932 in massiver Bauweise erstellt (teilweise Sichtfachwerk).Das Objekt hat eine gute Substanz. Renovierungen sind erforderlich.Das Haus ist nach Absprache kurzfristig frei.ZUM BODENSEE SIND ES NUR 17 KM (LUFTLINE) ! Sonstiges: EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT. Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
