Kaufpreis 288.000 €
63505 Langenselbold
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 288.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Wichtige Details:- Tageslicht-Bad- Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Garten - Baujahr 1994- gemeinschaftlicher Fahrradraum- gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum- eigener Kellerraum, ca. 10m²- 1 KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inklusive Objekt: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenabteil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW Stellplatz. Die Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche verfügt über eine Terrasse (Fläche ca. 8m²) und einem direkt angrenzenden Gartenanteil von ca. 70m². Beides steht Ihnen natürlich zur exklusiven Nutzung bereit. Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:- Flur - Wohn-/Essbereich - Küche mit Fliesen- zwei Schlafzimmer - Tageslicht-Bad - Gäste WC Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, Waschmaschinen-/ Trocknerraum, Fahrradraum und die Haustechnik. Die Nahversorgung ist fußläufig schnell erreichbar.Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahn ist mit 2km schnell erreichbar. Weitere Infos erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage wird für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir weisen darauf hin, dass die Aufnahmen zum Objekt mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Lauber Immobilien. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57
