Kaufpreis 498.199 €
41540 Dormagen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Dormagen! Auf einem großzügigen Grundstück von 488.00 m² erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Das besondere Highlight dieses Hauses sind die gehobene Ausstattung sowie die verschiedenen Auswahlmöglichkeiten für den Bodenbelag. Ganz nach Ihren Wünschen können Sie den Bodenbelag gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen. Egal ob Sie sich für hochwertiges Parkett, gemütliches Laminat oder pflegeleichten Fliesen entscheiden - Sie werden sich jeden Tag aufs Neue über Ihren Fußboden freuen.Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist die Befeuerungsart mittels einer Wärmepumpe. Diese energieeffiziente Lösung sorgt nicht nur für angenehme Wärme in Ihrem neuen Heim, sondern auch für eine umweltfreundliche Alternative zu herkömmlichen Heizungsarten. Durch die Kombination von Niedrigenergie und KFW40 Energietypen profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Lebensweise.Bei allkauf steht Qualität an erster Stelle. Daher gehören zu diesem Haus zahlreiche Inklusivleistungen, wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für eine optimale Isolation und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich erhalten Sie erhöhte Fenster und Türen, die dem Haus einen modernen Charme verleihen.Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher. Dank kurzer Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen und Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - für ein gesundes Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses in Dormagen und lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Rückzugsort! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
