Kaufpreis 595.000 €
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Lage: Oberhausen-Rheinhausen liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein.Die Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B36 und der umliegenden Orte wie Waghäusel, Speyer, Hockenheim usw. Die Autobahnen A6 und A5 erreichen Sie in 10-15 Minuten.Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen.Außerdem erreichen Sie in kürzester Zeit den Erlichesee mit eigenem Freizeitzentrum und einem großen Naturschutzgebiet. Ausstattung: - Fenster 3-fach verglast aus Kunststoff, innen weiß - außen anthrazit- Elektrische Rollläden- Heizung mit hocheffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe- Geregelte Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Schlafräumen und Bädern- Fliesen in Küche, Badezimmer/WC, Hauswirtschaftsraum und Diele- Stellplatz im Innenhof- Platz für eine Fahrradbox im Innenhof Objekt: In den Gärten von Oberhausen entstehen zwei Doppelhaushälften zum Wohlfühlen!In ruhiger Lage, hinter einem neu-sanierten Drei-Familien-Haus erreichen Sie das hochwertige Doppelhaus.Sie werden von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der Sie weiterführt in die offene Küche, den geräumigen Abstellraum, sowie das Gäste WC. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch den Essbereich und das helle Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht ins Haus, sondern bieten auch einen idealen Blick auf den großen idyllischen Garten mit großzügiger Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss angekommen, finden Sie das großzügige Eltern-Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne.Das Dachgeschoss bietet Platz für den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum unter der Dachschräge.Ergänzt wird diese Immobilie durch einen Stellplatz im Innenhof und einen separaten Platz für eine Fahrradbox.Sie suchen nach einem Zuhause für sich und Ihre Familie in ruhiger Lage? Dann herzlich Willkommen Daheim!Die Bauzeit für diese Immobilie beträgt 10-12 MonateDie Ausstattung kann nach Wunsch Ihren Bedürfnissen angepasst werdenDiese Immobilie passt zu Ihnen? Fordern Sie gerne weitere Unterlagen an. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen.Über unser interaktives Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 90,00 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort Provision: provisionsfrei für Käufer
