Kaufpreis 445.000 €
41844 Wegberg
Zimmer 7
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Februar 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 7
Größe: 240 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: In ruhiger Wohnlage mit allen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in nur 7,6 km( 12 min Fahrtweg ) entfernt von Mönchengladbach-Rheindahlen. Konzipiert als 4 Familienhaus wurde jede Haushälfte in jeweils 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt und ist wie ein normales Doppelhaus zu betrachten . Die rechte Seite steht zum Verkauf. Im EG mit UG werden ca. 158 m² frei. Im 1.OG mit 82 m² zzgl. ausbaufähigen Dachboden ( 55 m²) wohnen derzeit Mieter. 2 Garagen, ein wohnfähiges Gartenhaus und eine vergrößerte Terrasse begeistern. Die Gaszentralheizung ist von 2019 , neue Fenster, Wärmedämmung ect wurden durchgeführt und die Wohnungen modernisiert. Ein ideales Haus für Mehrgenerationen oder Wohnen / Kapitalanlage. Gerne beraten wir Sie wie eine Finanzierung aussehen könnte. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
