Kaufpreis 786.000 €
78609 Tuningen
Zimmer 11
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 786.000 €
Zimmer: 11
Größe: 201 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses besondere Haus müssen Sie gesehen haben!Das Haus wurde in Massivbauweise 1990 erbaut und steht´s modernisiert und gepflegt.Betreten Sie das Haus über den nach hinten gelegenem Eingang kommen Sie in einen Garderobenbereich der sich zum großen Wohn-Essbereich hin öffnet. Der Wohn- Essbereich ist offen gestaltet und durch eine schön gestaltete Holzabgrenzung wirkt der Raum gemütlich und einladend. Ein großer Kachelofen sorgt für wohlige Wärme, natürlich gibt es überall. Auf dieser Etage befinden sich noch 2 großzügige Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Bad und eine sep. Toilette. Vom Wohn- Esszimmer aus kommen Sie auf die große Terrasse sowie den Balkon. Hier haben Sie genügend Platz um sich einen schönen Sommerbereich einzurichten. Vom Balkon aus können Sie über eine Treppe in den großen Garten gelangen.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine zusätzliche Wohnung mit ebenfalls geräumigen Wohn- Essbereich und Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche in die eine neue Einbauküche eingebaut wurde, sowie ein schönes modernes Tageslichtbad.Das Untergeschoss hat diverse Kellerbereiche, einen großen Saunabereich mit Dusche und Liegemöglichkeiten, die große Garage, wird zurzeit teilweise auch als Werkstatt genutzt, sowie die Waschküche.Das Haus ist gepflegt, eine PV-Anlage ist auf dem Dach, eine neue Ölheizung wird noch dieses Jahr eingebaut damit alles fertig ist, wenn die neuen Eigentümer einziehen. Auf den Bildern ist etwas Unordnung da bereits sortiert wird um das Haus zu räumen. Lassen Sie sich davon nicht abschrecken, sehen Sie sich alles genau an, es gibt weder Renovierungs- noch Sanierungsstau. Lagebeschreibung: Tuningen, etwa 5 km von Villingen-Schwenningen entfernt ist nur wenige Autominuten von der A 81 entfernt.Die Gemeinde hat eine ideale Lage, im Ort selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagsangebot.Größere Einkäufe erledigen Sie in Villingen-Schwenningen, hier finden Sie alles was Sie wünschen und auch ein großes Krankenhaus.Ein lebendiges Vereinsleben bietet viele Möglichkeiten. Sport, Wandern, uvm. Können Sie hier betreiben. Ausstattung: Viel wird hier geboten:- offene schöne helle Gestaltung der Räume in beiden Wohnungen- 2 komplette Wohnungen- Doppelgarage- große Balkonfläche - Kachelofen in der Hauptwohnung- Sauna- diverse Nebenräume- neue Ölheizung wird eingebaut- PV-Anlage- ruhige Lage Der Energieausweis ist in Bearbeitung Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Provision: provisionsfrei
