Kaufpreis 695.000 €
86971 Peiting
Zimmer 6
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 6
Größe: 176 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ausstattung: + SAT-Anlage, Kabelanschluss möglich+ drei Einzelgaragen, großer Hofbereich+ weitere Bebauung möglich - hier richtet sich die Zulässigkeit der Bebauung bzw. die Größe nach dem Bebauungsplan Nr. 12 A der Marktgemeinde Peiting für das Altbaugebiet "Mühlwegfeld".Übernahme nach Vereinbarung! Objekt: Das Wohnhaus (Baujahr 1958) liegt in ruhiger Wohnlage im Norden von Peiting und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² inkl. Terrasse und zwei Balkonen. Des Weiteren kann ein angebauter Freisitz von der Wohneinheit im Erdgeschoss genutzt werden.Am Gebäude wurde im Jahre 1997 und 2002 eine Dachgaube eingebaut, des Weiteren im Jahre 2003 eine Erweiterung/ Anbau mit Quergiebel.Das pflegeleichte Grundstück umfasst ca. 938 m² mit Nebengebäude bestehend aus drei Einzelgaragen (Baujahr 1997).Im Objekt sind derzeit zwei Wohneinheiten vermietet.+ Wohnhaus vollunterkellert, Anbau nicht unterkellert+ Fassadendämmung: Wärmedämm-Verbundsystem aus Polystyrol beim Anbau (ostseitig)+ Aufteilung der WohneinheitenErdgeschoss (ca. 60 m²): Flur, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und überdachtem Freisitz, Schlafzimmer.Obergeschoss (ca. 60 m²): Flur, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer.Anbau (Erd- und Obergeschoss ca. 56 m²): Diele, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Koch-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang auf den Balkon.+ Bodenbeläge in Parkett, Fliesen, Laminat.+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1996), Kunststoff-Öltank (Volumen ca. 4 x 1.000 Liter, Baujahr 1996), Heizkörper, Fußbodenheizung nur im Anbau (Erdgeschoss)+ zweifachverglaste Kunststofffenster (Gaulhofer, Baujahr 1998), elektrische Rollläden im Anbau+ Anschluss eines Holzofens ist im Wohnhaus möglich! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
