Kaufpreis 395.000 €
86462 Langweid a. Lech
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Lage: Die sehr helle Maisonette in einer gut gepflegten Wohnanlage befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Langweid am Lech / Stettenhofen. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind bestens zu erreichen. Zur Auffahrt der B2/B17 gelangen Sie rasch und haben somit auch Anschluss zur A8. Der Bahnhof und die Bushaltestelle runden die perfekte Verkehrsanbindung ab. Ausstattung: * Zentralheizung* Einbauküche* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Balkon in Süd-/Westausrichtung* 2 Carport-Stellplätze* Keller* Wasch- und Trockenraum* Fahrradabstellraum Objekt: Die angebotene 3,5-Zimmer-Maisonette im zweiten (und dritten) Obergeschoss befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Langweid am Lech /Stettenhofen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung besticht durch den gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Vom großzügigen Woch-/Ess-/Kochbereich erreichen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind in dieser Ebene genauso vorhanden, wie das Gaubenzimmer, welches als Büro oder ähnlichem genutzt werden kann.Eine Besonderheit ist, dass das Zimmer im Dachgeschoss nicht nur über eine Wendeltreppe erreichbar ist, sondern auch über eine separate Zugangsmöglichkeit durch das Treppenhaus.Die Wohnanlage wird stets instandgehalten und bietet somit ein gepflegtes und ansprechendes Wohnumfeld.Die Maisonette ist an zuverlässige und stets korrekt zahlende Mieter vergeben. Dadurch besteht eine solide Mietbeziehung, die Kontinuität und Verlässlichkeit gewährleistet.Die Wohnung und die beiden Carport-Stellplätze sind derzeit für 800,00 €/mtl. vermietet.Die Nebenkosten belaufen sich auf mtl. 253,00 €.Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne die Abrechnungsaufstellungen der letzten Jahre zur Verfügung.Zudem stehen 2 Carport-Stellplätze für zusammen 20.000,00 € zur Verfügung, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 415.000,00 € beläuft.Dieses attraktive Wohnangebot bietet Ihnen eine ruhige Wohnmöglichkeit in einer angenehmen Umgebung. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
