Kaufpreis 526.900 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 526.900 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Linkenheim-Hochstetten ist sehr gut angebunden mit der Stadtbahn oder über die B36 nach Karlsruhe. Mit vielen Vereine, 9 verschiedenen Krippen-/Kindergartenplätze sowie zwei Schulen bietet Linkenheim-Hochstetten ein gutes Umfeld für Familien. Eingebettet in die oberrheinische Wiesen und Feldlandschaft, mit ihren idyllischen Rhein-Auen und schönen Seen, sind viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung gegeben. Ausstattung: * Fliesenbeläge Wand/Boden 40,00 EUR/qm brutto - Auswahlpreis* wahlweise Parkettboden 85,00 EUR/qm brutto verlegt, inkl. Holzsockel* weiße Türen* weiße Kunststofffenster (UW 086)* elektrische Rollläden, Einzelschaltung* Balkone Feinsteinzeugfliesen 20 mm, Edelstahlgeländer/Milchglas* Video-Sprechanlage* Datendose mit Cat7 sternverkabelt Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 23,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)Heizung: Fußbodenheizung mit StromBaujahr laut Energieausweis: 2024* die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben* die angegebenen Nebenkosten sind ein Schätzwert* es werden Leerrohre für eine spätere Photovoltaikanlage vom Technikraum bis zum Dach gelegt* ein Stellplatz ist überdacht am Haus* ein Stellplatz ist am Haus im Freien* vom Zählerschrank UG wird zu einem Stellplatz ein Leerrohr mit Zuleitung für eine Wallbox verlegt. Hier kann der Käufer nachträglich eine Wallbox mit max. 11 Kw installieren lassen* das schnelle Glasfasernetz kommt nach Linkenheim-Hochstetten Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
