Kaufpreis 498.199 €
41569 Rommerskirchen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen im idyllischen Rommerskirchen! Hier erwartet Sie die einmalige Möglichkeit, ein traumhaftes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 488,00 m² entsteht für Sie ein ansprechendes Zuhause mit einer Wohnfläche von 133,70 m². Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Familie.Das moderne Hauskonzept umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Besuch angenehm empfangen zu können. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Haus einen exklusiven Charme, während der Bodenbelag ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Ob hochwertiges Parkett oder pflegeleichter Fliesenboden - hier haben Sie die freie Wahl!Ein weiteres Highlight des Hauses ist die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Durch diese innovative Technologie wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Das Einfamilienhaus entspricht den höchsten energetischen Ansprüchen und punktet mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW40.Als Teil des allkauf Konzepts profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit und Fertigstellung gehören zu unseren selbstverständlichen Leistungen. Zudem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, um Ihnen finanzielle Planungssicherheit zu geben. In allen unseren Häusern finden Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage vor.Des Weiteren sind die Fenster des Hauses dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl und wird durch erhöhte Fenster und Türen zusätzlich betont. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Durch Just-in-Time-Lieferungen wird sichergestellt, dass alle Baustoffe termingerecht und in bester Qualität auf der Baustelle bereitstehen.Lassen Sie sich von unserem vielseitigen Angebot überzeugen - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum in Rommerskirchen! Weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen finden Sie am Ende dieses Textes unter "Die allkauf Dienstleistungspakete". Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
