Kaufpreis 479.000 €
48607 Ochtrup
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Februar 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende und beliebte Kleinstadt im Münsterland.Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Kamin- viel Platz- Terrasse- eigener Garten - Fußbodenheizung- Gasheizung (Baujahr 2016)- Kamin- zwei Bäder- Gäste WC- Garage- große teil überdachte Terrasse- zweite Terrasse- Gartenhütte- eingefriedeter und blickdichter Garten Objekt: Sie suchen ein großzügiges Haus in ruhiger und sehr gefragter Lage von Ochtrup?Dann ist dieses 1981 in gehobener Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur Entfaltung, in Sackgassenlage - genau das Richtige für Sie!Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:Wohn- und Essbereich mit ansprechendem Kamin als optischen Raumteiler, separate Küche, Elternschlafzimmer mit direkt anliegendem Bad (en Suite), weiteres Kinder-/Gästezimmer, Diele mit Garderobe und Gäste WC.Dachgeschoss (als separate Einliegerwohnung abtrennbar):Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Loggia, zweites Schlafzimmer, Bad, Diele und ein weiteres Zimmer (als Kinderspielzimmer/Büro/Abstellraum nutzbar).Kellergeschoss:Großer ausgebauter Raum (als Büro/Hobbyraum aktuell genutzt), Lagerkeller, Heizungsraum, Waschkeller.Garage mit viel Platz für Auto, Fahrräder und Co.Ein mit viel Liebe zum Detail angelegter Garten, welcher primär nicht einsehbar und eingefriedet ist und aus einem vorderen Gartenteil und einem hinteren Gartenteil besteht, ideal für Familien mit Kindern! Zudem ist dieser ansprechend beleuchtbar. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,9 % inkl. MwSt.
