Kaufpreis 900.000 €
21369 Nahrendorf
Zimmer 15
Größe 477 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 900.000 €
Zimmer: 15
Größe: 477 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Pommoissel, umgeben von altem Baumbestand, fernab von hektischem Treiben. Der ideale Platz zum Durchatmen und um qualitative Lebenszeit zu verbringen. Große Wälder laden zu langen Spaziergängen oder anderen Outdooraktivitäten ein. Eine Fahrt mit der Elbfähre welche von Neu Darchau abfährt ist immer ein tolles Erlebnis für die ganze Familie. Das nächste Dorf ist Nahrendorf und befindet sich 12 Kilometer östlich von Dahlenburg im Landkreis Lüneburg. Die Umgebung ist ländlich geprägt. Hier finden sich noch kleinere Bauernhöfe mit Hofladen und Kühen auf der Wiese. Einkaufsmöglichkeiten sind entweder im schönen Hitzacker oder in Dahlenburg nach 10-12 km, Bleckede 20 km oder Bad Bevensen 20 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Bahnhof Göhrde ist in 1 km Entfernung.Die freie Waldorfschule LERNORT ist auf einem Bauernhof in Nieperfitz zuhause und vom Wohnhaus ca. 1 km entfernt.Die historische Altstadt der Hansestadt Lüneburg ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen. Objekt: Dieses Haus mit der über hundertjährigen Geschichte hat viel Platz für Ihre Ideen. Mitten in Pommoissel steht das prächtige, typisch rot verklinkerte Wohnhaus mit dicken Mauern, welches sehr lange ein Gasthaus war. Im Laufe der vielen Jahre hat sich im inneren des Hauses einiges geändert und es entstand viel Wohnraum mit diversen Möglichkeiten, auch gewerblich. Vier abgeschlossenene Wohnungen mit guter Ausstattung sind dort vorhanden, von denen die beiden im Obergeschoss vermietet sind. Im Ergeschoss des Hauses war die letzten Jahre eine Seniorenbetreuung untergebracht. Große Räumlichkeiten, hohe Decken (2,70-2,87 m), barrierefrei zu betreten, mit einer großen Küche und Wohnzimmer/Aufenthaltsraum, Kaminzimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Fluren, Duschbad, einem weiteren großen Badezimmer, Durchgangszimmer und zwei Schlafzimmer. Vor dem Wohnzimmer gibt es eine sehr große Terrasse zum Hof. Die Wohnung im Obergeschoss links ist über eine Stahl-Außentreppe am Giebel zu betreten. Diese Wohnung ist vermietet. Die Aufteilung der Wohnung besteht aus Flur, Zimmer mit sichtbaren Balken, große Diele, offene Küche, Wohnzimmer, Vorratskammer, Schlafzimmer, kleines Zimmer und ein Duschbad. Hervorzuheben ist die große Dachterrasse zur alleinigen Nutzung.Die Wohnung unten links verfügt über eine eigene Terrasse mit eigenem Eingang. Die Aufteilung der Wohnung besteht aus Flur, Küche, Essecke, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Zimmer, welches als begehbarer Kleiderschrank fungiert.Die Wohnung oben links wird über eine weitere Stahl-Außentreppe betreten und ist ab 1.3.24 neu vermietet. Die Aufteilung besteht hier aus Flur, Wohnzimmer, Durchgangszimmer mit sichtbaren Balken, Küche, Schlafzimmer mit Duschbad, Abstellkammer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und einem Hauswirtschaftsraum.Der Energieausweis ist in Arbeit.Bitte fordern Sie das ausführliche Exposée an. Gern zeige ich Ihnen diese Immobilie. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
