Kaufpreis 228.500 €
12249 Berlin
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 228.500 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNGmit SÜD-BALKON-----------------------------------------------------Die hier angebotene, bezugsfreie Wohnung liegt im dritten Stock eines im Jahr 1964 errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wedellstraße in Berlin-Lankwitz. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, welches Zugang zum Süd-Balkon bietet, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur mit einer praktischen Abstellnische.Zusätzlich gehört sowohl ein PKW-Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €), als auch ein privates Kellerabteil zu der Einheit. Ein Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit Ihrer Wohnung.Die Wohnung kann auch als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden - siehe Grundrissalternative. Lagebeschreibung: WILLKOMMEN IN LANKWITZ------------------------------------------------Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung erfreut sich einer beliebten Lage in der ruhigen Wedellstraße in Lankwitz, einem Ortsteil von Berlin Steglitz-Zehlendorf.Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet und die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus laden Grünflächen und der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz zu Freizeitaktivitäten und sportlichen Unternehmungen ein.Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächste Bushaltestelle (Kamenzer Damm/Wedellstr., Linie 181) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vom Objekt gelangen Sie ebenfalls bequem zum S-Bahnhof Lankwitz (ca. 1,5 Kilometer entfernt). Von hier aus können Sie innerhalb von 15 Minuten zum Potsdamer Platz gelangen.Die Lage der Wohnung in der Wedellstraße bietet somit ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und natürlicher Ruhe, und macht sie zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Genießen des Berliner Lebensstils. Ausstattung: KURZÜBERBLICK------------------------+ BEZUGSFREI + Wohnen im schönen Lankwitz+ ca. 57 m² verteilt auf ein Wohnzimmer mit Balkon + Schlafzimmer + Küche + Bad + WC + Flur mit Abstellnische+ praktischer Grundriss mit guter Raumaufteilung - Grundrissalternative möglich!+ toller Ausblick vom Süd-Balkon+ sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum+ angenehme Deckenhöhe von 2,70 m+ optional mit PKW-Außenstellplatz (aktuell vermietet - 4 Wochen Kündigungsfrist)+ praktischer Keller+ komfortabler Fahrstuhl Provision: Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
