Kaufpreis 818.199 €
40625 Düsseldorf
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 818.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 670.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In bester Lage von Düsseldorf erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses hochwertige Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Dank der großzügigen Raumaufteilung haben Sie hier genügend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen.Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie das zusätzliche Gäste-WC garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Hier erleben Sie pure Entspannung und Wohlbefinden.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorlieben gewählt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ganz gleich ob edles Parkett, strapazierfähiges Laminat oder gemütlicher Teppich - entscheiden Sie selbst über den perfekten Bodenbelag für Ihre Bedürfnisse.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Dies stellt nicht nur eine umweltfreundliche Alternative dar, sondern ermöglicht auch niedrige Heizkosten. Dank der Energietypen "Niedrigenergie" und "KFW40" erfüllt das Haus hohe energetische Standards und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima.Als exklusiver Partner von allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit sind nur einige der Leistungen, auf die Sie sich verlassen können. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie zudem die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.Zu jedem Haus gehören selbstverständlich auch hochwertige Extras. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Dank der 3-fach verglasten Fenster genießen Sie nicht nur eine optimale Schall- und Wärmedämmung, sondern auch einen ausgezeichneten Einbruchschutz.Lassen Sie sich von unserer Qualität überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
