Kaufpreis 148.000 €
13407 Berlin
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen über die Buslinien in der Lindauer Allee bzw. die Humboldtstraße, die U-Bahnhöfe Lindauer Allee und Paracelsus-Bad sowie der S-Bahnanschluss über S-Bahnhof Alt-Reinickendorf. Unweit vom Objekt Humboldtstraße liegt die Bundesstraße B 96, eine kurze Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland sowie der Anschluss an die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt Eichborndamm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in den umliegenden Hauptstraßen, auf der Roedernallee oder im unweiten Einkaufscenter am Kurt-Schumacher-Platz. Weitere Angebote befinden sich im Gesundbrunnencenter oder in dem Einkaufszentrum 'Hallen am Borsigturm'. Eine Kindertagesstätte und Grundschulen sind in kurzer fußläufiger Entfernung vom Objekt vorhanden. Ausstattung: Die vermietete Wohnung besteht aus zwei hellen und gut geschnittenen Zimmern. Des Weiteren existiert ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine helle und gemütliche Küche, die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon bietet sich ein schöner Blick in die grüne und gepflegte Außenanlage. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.255,80 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.834,00 EUR Stichworte: Grundstücksfläche: 3.735,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert Provision: provisionsfrei
