Kaufpreis 168.000 €
13585 Berlin
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.266,12 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.029,72 EUR Lage: Die beliebte Spandauer Altstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Altstadt ist geprägt durch die vielen kleinen Geschäfte und die im Fachwerkstil erbauten Häuser. In den Spandau Arkaden, die sich unmittelbar an die Altstadt anschließen, findet man in über 100 Geschäften und Shops alles was das Herz begehrt. Hier kann man auch die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Die Spandauer Zitadelle erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten. Die nahegelegene Havel bietet Raum für entspannte Spaziergänge oder lädt zu einer Boots- bzw. Schifffahrt ein. Mit dem Bus ist man nach wenigen Haltestellen am Bahnhof Spandau und hat somit Anschluss an verschiedene S-Bahnlinien und Regionalzüge, sowie die U-Bahnlinie 7. Ausstattung: Die vermietete Wohnung besteht aus 2,5 hellen und groß geschnittenen Zimmern. Des Weiteren existiert ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine helle und gemütliche Küche, die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Auf dem nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet sich ein schöner und unverbauter Weitblick. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.Im Zuge der Errichtung der Wohnanlage wurden in sämtlichen Häusern Aufzüge eingebaut.Die Fassade des Wohnhauses wurde Anfang des letzten Jahrzehnts mit einer Wärmedämmung versehen. Zudem wurden sämtliche Hausaufgänge inklusive der Klingelanlage komplett modernisiert. Stichworte: Grundstücksfläche: 6.774,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: provisionsfrei
