Kaufpreis 265.000 €
26892 Kluse
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Lage:Die Gemeinde Kluse liegt im nördlichen Teil des Emslandes und gehört zur Samtgemeinde Dörpen. Die Gemeinde setzt sich aus den beiden Ortsteilen Ahlen und Steinbild zusammen und verfügt über ca. 1.500 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Oberschule sowie ein Erlebnisbad befinden sich im 3 km entfernten Dörpen. Für Freizeitkapitäne bietet sich die nahegelegene Ems und der Marinapark an. Vereinsleben im Sport- oder Schützenverein bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Ausstattung:Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden und zeitlose helle Bodenfliesen zieren den Erdgeschossbereich des Hauses. Die Schlafzimmer und er Flur im Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgestattet und im Badezimmer sind Bodenfliesen verlegt. Küche: Die helle Einbauküche mit funktionstüchtigen Küchengeräten lädt sie nicht nur zum Kochen ein, sondern ist im Kaufpreis enthalten. Bäder:2 Duschbäder, eins im Erd- und eines im Obergeschoss bieten Platz für die tägliche Hygiene. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine große Duschkabine, ein Handwaschbecken mit Wandspiegel und einen Handtuchwärmekörper. Das Bad im Obergeschoss ist ähnlicher Weise ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Garage:Viel Platz für ihr Auto bieten die große Flachdachgarage mit Geräteraum und Zugang zum Garten direkt am Haus. Grundstück:Das 1.150 m² große Grundstück ist zum grünen Garten fast uneinsehbar. Von der gefliesten Terrasse aus hat meinen einen schönen Blick in den Garten mit Bäumen, Beeten, Büschen und einer großen Rasenfläche. Die Zuwegung zum Haus und der Garage ist großflächig mit Verbund-Pflastersteinen versehen. Vorne ist das Grundstück mit einem Holzzaun eingefriedet. Wohnflächen:Erdgeschoss:Diele ca. 8,20 m²Wohn-/Esszimmer ca. 29,71 m²Küche ca. 8,96 m²Schlafzimmer 1 ca. 14,38 m²Büro ca. 4,66 m²Duschbadezimmer ca. 6,05 m²Obergeschoss:Flur ca. 5,90 m²Schlafzimmer 1 ca. 23,43 m²Schlafzimmer 2 ca. 12,25 m²Duschbadezimmer ca. 3,74 m² Abstellraum ca. 1,87 m²Nutzflächen:Garage, Teilkeller, Geräteraum Objekt: Provisionsfrei für Käufer! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das 1984 gebaute Objekt versprüht den Charme der 80ziger und bietet bei seiner Wohnfläche von ca. 127 m² mit 4 Schlafräumen viel Platz für ihre Familie. Im Erdgeschoss finden sie neben dem Wohnzimmer und der Küche, auch noch 2 Schlafräume, womit ebenerdiges Wohnen hier auch möglich ist. In dem behaglichen Wohnzimmer sie bei einem gemütlichem Kaminfeuer Zeit mit ihrer Familie verbringen oder veranstalten sie ein gemeinsames Kochen in der funktionellen im Kaufpreis enthaltenen Küche. Über das große Fensterelement im Wohn- und Esszimmer erreichen sie die geflieste Sonnenterrasse zum großen Garten mit schönem Baumbestand und grünen Büschen. Ein herrlicher Rückzugsort an sonnigen Tagen. Das Objekt ist teilunterkellert. Vom Erdgeschoss führt eine Steintreppe in den Keller und eine Vollholztreppe ins Obergeschoss. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme von einer BIO-Gasanlage. Vereinbaren sie eine Besichtigungstermin und lassen sie sich vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Anschauen - es lohnt sich!Energieausweisdaten in Vorbereitung Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m²
