Kaufpreis 290.000 €
22111 Hamburg
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Horn, welcher sich durch Zentralität auszeichnet und unterschiedliche Wohnlagequalitäten aufweist. Das Quartier mit seiner bunt gemischten Bevölkerung erfreut sich in den letzten Jahren aufgrund seiner Zentralität zunehmender Beliebtheit. Horn hat unter anderem eine lange Kleingarten-Tradition und besticht durch seine zahlreichen Grünflächen zu denen der Horner Park, der Hammer Park und der Öjendorfer Park zählen. Hier können Sie lange Spaziergänge, Grillabende und im Sommer vielleicht sogar eine kleine Abkühlung im Öjendorfer See genießen. Bekannt ist Horn zudem auch durch die Horner Rennbahn, auf der nach wie vor Derbys stattfinden. Supermärkte finden Sie in der nahegelegenen Umgebung. Darüber hinaus bekommen Sie im Billstedt-Center sowie auch rund um das Center vielfältige Restaurants, Cafes, Einzelhandelsgeschäfte u.v.m. geboten. Kindertagesstätten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden. Zahlreiche Buslinien und U Bahn Stationen, wie die U Horner Rennbahn, befinden sich in fußläufiger Entfernung, mit denen die Hamburger Innenstadt in weniger als 10 Minuten erreicht ist. Zuletzt bestätigt der Horner Kreisel, der direkt auf die A24 in Richtung Berlin und Lübeck führt, die hervorragende Anbindung des beliebten Stadtteils. Objekt: Im Herzen von Hamburgs Stadtteil Horn ist diese charmante 3 Zi.-Wohnung gelegen. Ein gelungener Grundriss in Verbindung mit einer idealen infrastrukturellen Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Sie eignet sich optimal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der Stadtteil Horn erfreut sich seit den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bedingt ist. In nur 300m fußläufiger Entfernung erreichen Sie die U-Bahnstation Legienstraße (U2 und U4) sowie sämtliche Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Grünflächen wie der Horner oder auch der Öjendorfer Park in der direkten Umgebung.Die Wohnung führt über einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank in sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet den direkten Ausgang auf den wunderbar sonnigen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich optimal als Schlaf-oder GästezimmerDie Küche beinhaltet eine Einbauküche, die beiden Bäder wurden im dem Jahre 2010 saniert. Ein zur Wohnung gehörender Bodenraum schafft weitere Staufläche.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stimmen gern eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen ab! Sonstiges: Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
