Kaufpreis 470.000 €
66693 Mettlach
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kindergarten und Grund- sowie weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte sind ebenfalls vorhanden.Darüber hinaus bietet Orscholz als Luftkurort eine Reha-Klinik, deren Badewelt auch für Tagesgäste zugänglich ist, sowie ein attraktives Angebot an Restaurants und Gastronomie.Das gut ausgebaute Netz an Rad- und Wanderwegen rund um die Saarschleife laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Objekt: Baujahr: 1965Grundstück 1.088 qmWohnfläche: ca. 200 qmNutzfläche: ca. 200 qm3 Garagen, AußenstellplätzeAufteilung:EG:Flur, Küche, 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, ArbeitszimmerVerbindungsraum zum Garagentrakt mit WC und Zugang zum Keller sowie zum Gartenkleiner WintergartenOG:Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer mit Balkon und Markise, 2 weitere ZimmerDG:1 großes Zimmer, 2 kleine ZimmerIn diesem gut geschnittenen Einfamilienhaus finden Sie viel Platz für die große Familie oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach".Im Erdgeschoss bieten sich zahlreiche Möglichkeiten verschiedene Wohn- oder Arbeitsbereiche zu schaffen. Im großzügigen Garagen-/Werkstatt-Trakt steht weiterer Raum zur Verfügung. Dort ist bereits u. a. eine weitere Toilette vorhanden.Auch das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.Der Garten ist in mehrere Bereiche gegliedert und bietet dank Terrasse mit Markise und Wintergarten jederzeit ein Plätzchen zum Genießen.In den beiden vorhandenen Gartenhäusern steht ausreichend Platz für Gartengeräte und allerlei Material zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 250.00, Distanz zur Grundschule: 400.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 450.00 Provision: Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt3.57%
