Kaufpreis 245.000 €
40724 Hilden
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten im Hildener Osten. Das gesamte Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage.Hilden-Ost ist eine sehr beliebte Wohnlage in Hilden. Zwischen den Großstädten Düsseldorf,Köln und Wuppertal liegend, bietet sich Hilden am Fuße des Bergischen Landes mit seinerattraktiven Fußgängerzone und Einkaufspassagen nicht nur zumEinkaufen an, sondern ist mit vielen Festen und Veranstaltungen gleichzeitig gesellschaftlichesZentrum.Da die Innenstadt auch ein beliebter Wohnstandort ist, herrscht hier noch nach Ladenschlussreges Treiben, besonders auf dem alten Markt, der durch seine leistungsfähige undabwechslungsreiche Gastronomie mit Außenbewirtschaftung bei gutem Wetter zum Verweileneinlädt. Sport- und Freizeitanlagen sind selbstverständlich auch vorhanden. Hier sind in ersterLinie die über die Grenzen Hildens hinaus bekannten Spaß- und Freizeitbäder "Hildorado" unddas Waldbad zu nennen. Über die S-Bahn ist Hilden direkt an den Flughafen Düsseldorfangebunden und die berühmte "Königsallee" ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Hilden ist andrei Seiten von Autobahnen umgeben, so dass maximal drei Kilometer zur nächsten Autobahn oderSchnellstraßen-Auffahrt zu fahren sind. Verkehrsgünstig gelegen an dem AutobahnkreuzA 3/A 46 (Hildener Kreuz) hat Hilden damit eine ausgezeichnete Verkehrsverbindung zu denMessestädten Düsseldorf und Köln sowie an das nördlich gelegen Ruhrgebiet. Ausstattung: + Badewanne und Dusche+ Balkon+ Teppichboden+ Keller+ Garage Objekt: Ihnen bieten wir hier eine gut aufgeteilte drei Zimmerwohnung an.Aus dem Flur sind alle Räume erreichbar. Direkt im Bereich des Eingangs zur linken Seite ist das Büro. Wenn Sie in den hinteren Bereich des Flure gehen, kommen Sie zum Schlafzimmer und den geräumigen Badezimmer mit Badewanne. Zur rechten Seite des Flures, durch eine Glastüre getrennt, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.Ebenfalls die Küche grenzt an das Wohnzimmer.Abgerundet wird Ihre Wohnung mit einer eigenen Garage direkt in der Nähe des Hauses. Sonstiges: WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.HINWEIS: Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese nicht beantworten. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu den Baufinanzierern der Deutschen Bank her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
