Kaufpreis 298.000 €
22529 Hamburg
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Gebäude wurde 1979 errichtet und besteht aus insgesamt 15. Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude über Erdgas. Ausstattung: Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer. Vom Eingangsbereich erreichen Sie rechter Hand die Küche sowie das weiß geflieste Vollbad mit einem Tageslichtfenster sowie das geräumige Schlafzimmer, dass ruhig nach hinten raus gelegen ist. Im Herzstück der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster, welches für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Der großzügige West-Balkon ist ruhig nach hinten ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Eine separate Küche mit Einbauzeile rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 900,00.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Lagebeschreibung: Diese gepflegte Zweizimmerwohnung liegt im begehrten Stadtteil Lokstedt. Dieser Stadtteil besticht vor allem durch seine ruhige und doch zentrumsnahe Lage. Ihren täglichen Einkauf sowie Ihre Arztbesuche können Sie fußläufig im Viertel erledigen. Zum Shoppen lädt z.B. der Eppendorfer Baum mit seinen zahlreichen Boutiquen und kleinen Geschäften ein. Der Lohbekpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen, zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Der in wenigen Minuten entfernte Hagenbecks Tierpark ermöglicht Ihnen wunderschöne Tagesausflüge und zahlreiche Sportvereine in Lokstedt bieten Ihnen ein breitgefächertes Freizeitangebot für die ganze Familie. Lokstedt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch den nur wenige Gehminuten entfernte Metrobus gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Provision: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. des Kaufpreises wird nach Abschluss des Kaufvertrages wie folgt fällig: 3,125 % für den Käufer; 3,125 % für den Verkäufer.
