Kaufpreis 495.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 2
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 2
Größe: 89 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen und sich wohl fühlen: Diese luxuriöse und geräumige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen keine 100 Meter vom See entfernt das perfekte Urlaubsflair mit einer schönen Seesicht. Lagebeschreibung: Nußdorf ist ein Teilort von Überlingen und bevorzugtes Wohngebiet am Ufer des Bodensees. Die Infrastruktur in Entfernung zur Wohnung bietet alles für den täglichen Bedarf, z. B.:-Bahnanschluss Nußdorf 150 m.-Bushaltestelle 100 m.-Fähre Anleger, Steg Nußdorf 100 m. z. B. nach Konstanz, Mainau…-Supermarkt 150 m.-Strandbad 150 m. -Bäcker 200 m. -Div. Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Cafés in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.-Überlingen mit Promenade, Therme usw. in 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar. Das bietet diese Wohnung:: Eingangsbereich mit Diele Modernes, geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer z. B. mit Fußbodenheizung, dimmbaren Spots, el. Rolläden, Rollos usw.Westbalkon mit el. Doppelmarkise2 neuwertige, luxuriös ausgestattete Tageslichtbäder, z. B. Waschtische und WC`s Serie „il Bagno Alessi“, hochwertige Armaturen, Designspiegel, maßgefertigter Spiegelschrank. Oben mit Badewanne, unten mit ebenerdiger Dusche.Sehr schönes Zimmer oben mit Ankleide und Holzböden sib. Lärche, 2 große Velux Dachfenster mit faszinierendem Seeblick.Eine Gaupe als extra Zimmer mit See- und Bergsicht Richtung Süden. Küche aus Massivholz mit Markengeräten und Sitzecke.Speisekammer / Abstellraum mit Fenster.KellerWaschraum mit eigenem Platz für 2 GeräteGarage mit Stellplatz für ein zweites Auto dahinterEigene Fahrradbox für mehrere Fahrräder Sonstiges:: Buderus Gas-Brennwerttherme in der Wohnung von 2002 (Verschleißteile wie Wärmetauscher 2023 gewechselt)Überall hochwertiger Feinputz, Gira Schalter- und Steckdosen Esprit GlasDach, Kellerabteile, Balkonverkleidung, Technik Waschraum, Heizkörper usw. 2023 oder vor wenigen Jahren erneuert. Provisionsfrei vom Eigentümer. Makleranfragen unerwünscht. Provision: provisionsfrei
