Kaufpreis 409.000 €
16547 Birkenwerder
Zimmer 5
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 409.000 €
Zimmer: 5
Größe: 107 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ausbauhaus:Ein echtes Selbstversorgerhaus (KFW40) Bodenplatte mit Perimeterdämmung- gewendelte oder gerade Treppe mit umlaufender Brüstungswand;- Rollläden im EG und OG;- Einbruchschutz nach RC2N rundum;- engobierte Tondachziegel;- Blitz- und Überspannschutzanlage;- inkl. AusbaupaketeRaumaufteilungSie betreten das Haus durch eine Diele, von der sich zur Linken das Gäste-WC befindet, und gelangen direkt in einen großzügigen Koch- und Essbereich, sowie ein Gästezimmer.Die Haustreppe fungiert als Raumteiler zum dahinterliegenden, durch zwei große Terrassenfenster lichtdurchfluteten Wohnbereich.Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Galerie von der aus ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad abgehen. Lagebeschreibung: Birkenwerder ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg.Birkenwerder liegt im Süden des Landkreises im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Die nördliche Grenze des Berliner Ortsteils Frohnau (Bezirk Reinickendorf) ist knapp drei Kilometer und das Zentrum Berlins ungefähr 25 Kilometer entfernt. Birkenwerder grenzt an Hohen Neuendorf und ist von dessen Stadtteilen fast umschlossen. Im Osten grenzt der Ort an die Gemeinde Mühlenbecker Land und im Nordosten an den Stadtteil Wensickendorf der Kreisstadt Oranienburg.Die Bundesstraßen B 96 (Berlin–AS Birkenwerder) und B 96a (Berlin–Birkenwerder) führen durch den Ort. Die Anschlussstelle Birkenwerder liegt an der Bundesautobahn 10 (nördlicher Berliner Ring).Der Bahnhof Birkenwerder liegt an der Berliner Nordbahn. Er wird von den S-Bahn-Linien S1 und S8 sowie von der Regionalbahnlinie RB20 Oranienburg–Potsdam bedient.Im Norden Birkenwerders, in der Siedlung Lindenhof, liegt eine Bushaltestelle der Linie 816 (Borgsdorf–Velten). Weitere Strecken des ÖPNV existieren in Birkenwerder nicht. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
