Kaufpreis 390.000 €
94486 Osterhofen
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Februar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 1969, freistehend in einem großem Garten könnte zu Mehrgenerationenhaus ausgebaut werden Massivbauweise (Beton, Mauerwerk) Satteldach in Holzkonstruktion, keine zeitgemäße Dämmung Erweiterung (Garage u. Anbau/Altenteil)1982 teilweise ausgebaut Fenster überwiegend Holzrahmen, Isolierverglasung Wände und Decken verputzt und gestrichen neueres WC, älteres Bad mit Wanne/ Dusche/Doppelwaschbecken Wasseranschluss im OG Wangentreppe vollholz 2 überdachte Balkone, Terrasse wintergartenähnlich verglast, Pophyrpflaster Dachböden sind teilausgebaut große Dachflächen für Photovoltaik geeignet teilunterkellert Bruttogrundfläche ca. 600 qm + 72qm im Anbau 10000l Öl-Erdtank schöner Obstgarten mit reichtragendem Baumbestand, Gemüsegarten großer Holz- und Geräteschuppen Eisenzaun Das Grundstück umfasst 2 Bauplätze (bebaut 1000qm, unbebaut 782qm) VB Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer, Esszimmer sind in gepflegtem Zustand und könnten, sowie auch eingebaute Regale, im Haus verbleiben. Ältere Küche ohne Herd und Kühlschrank Haus war bis Ende September23 bewohnt Kann jederzeit besichtigt werden und könnte ohne weiteres sofort bezogen werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Ruhig Ortsrandlage, mit schönem Ausblick
6 km südlich von Osterhofen
23 km südöstlich von Deggendorf
Nettes Dorf mit 287 Einwohnern, viele junge Familien reges Vereinsleben, Kirche, Landgaststätte, Spiel- und Fußballplatz, Fahrradhandel mit Reparatur
Schulbushaltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter