Kaufpreis 1.230.000 €
67259 Beindersheim
Zimmer 10
Größe 332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 1.230.000 €
Zimmer: 10
Größe: 332 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beindersheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an und ist 3,6 km von der Stadt Frankenthal entfernt. Neben der hervorragenden Anbindung an die Verkehrsadern A6, A61 und B9 ( 15 km zur BASF ), den kurzen Wegen zum Naherholungsgebiet Pfälzerwald und der vorhandenen Infrastruktur bietet Beindersheim auch vor Ort viele Möglichkeiten sich in der Freizeit vom Alltagsstress zu erholen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort, alle weiterführenden Schulen (Realschule, integrierte Gesamtschule, 2 Gymnasien) sind im nahe gelegenen Frankenthal. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Zahnarzt, Physio- und Ergotherapie sowie eine Apotheke gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vorhanden. Objekt: Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit zwei separaten Eingängen. Das Haus wurde auf einem ca. 577 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 132 m² wird derzeit als Praxis genutzt und ist inkl. 5 Stellplätzen langfristig vermietet. Die Mieteinnahme teilen wir Ihnen auf persönliche Anfrage mit. Sofort bezugsfrei ist die Wohnung im Obergeschoss. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever durchdachtes, modernes Raumkonzept im Maisonette-Stil. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Hier haben Sie auch Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer, die nach ihren individuellen Anforderungen und Wünschen z.B. als Büro genutzt werden können, ein Duschbad sowie eine Abstellkammer. Ein eigener Garten, ein Stellplatz und ein Carport runden das Angebot ab. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung mit separaten Zähleranschlüssen für Heizung, Strom und Wasser. Für schnelleres Internet ist es jederzeit möglich einen Glasfaser-Anschluss zu installieren. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2022). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
