Kaufpreis 550.000 €
75181 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 4
Größe: 176 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Haus ist wirklich etwas Besonderes!Das Architektenhaus wurde 1982 im Loftstyle masiv gebaut. Alle Ebenen sind offen und mit Treppen verbunden.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein zweistöckiger Wintergarten. Ein absolutes Highlight für Pflanzenliebhaber.Nach dem Eintritt im Erdgeschoss überrascht die großzügige Wohnküche, die viel Platz für Kochevents mit Freunden bietet. Die bodentiefen Fenster geben den Blick in den Wintergarten frei, den man hier auf der oberen Ebene betreten kann.DIe Treppe nach oben führt ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer. Die nach oben offen gestaltete Decke gibt dem Raum eine unerwartete Großzügigkeit. Neben dem Schlafbereich findet man genügend Platz z.B. für eine Fitness- oder Leseecke, bevor man die Terrasse auf der Südseite betritt. Hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Das ebenfalls auf dieser Ebene liegende Badezimmer ist nur durch eine Schrankwand vom Raum getrennt.Die Treppe vom Erdgeschoss nach unten führt über einen Zwischenstock mit Bürobereich direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man wieder in den imposanten Wintergarten und weiter in den Garten mit Freisitz.Im Erdgeschoss gibt es noch links vom Eingang ein Zimmer mit Dusche und Küchennische. Es verfügt über einen eigenen Zugang und könnte auch separat vermietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom einzigartigen Flair dieses Hauses überraschen. Lagebeschreibung: Eutingen ist mit ca. 8000 Einwohner der größte Stadtteil Pforzheims. Es hat eine eigene Ortsverwaltung, Kindergarten und Grundschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.Durch eine gute Busverbindung erreichen Sie schnell die Innenstadt Pforzheims. Durch den Bahnhof Eutingen besteht auch eine gute Anbindung nach Stuttgart.Die Autobahn A 8 Richtung Karlsruhe und Stuttgart ist nur wenige Autominuten entfernt.Die umliegende ländliche Umgebung bietet viele Freizeitaktivitäten wie z.B. Radtouren, wandern oder joggen. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach vorab erfolgter Terminierung möglich. Hierzu erwarten wir den Erstkontakt per Mail unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer. Provision: Die Provision beträgt 2,38 % incl. MWSt. des beurkundeten Kaufpreises sobald der Vertrag zustande gekommen ist.
