Kaufpreis 240.000 €
22927 Großhansdorf
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene, 3-Zimmer Wohnung mit interessantem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss, 1. Stock mit schrägen Wänden, eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.Die Wohnung, in einem renovierungsbedürftigem Zustand, ist bis vor kurzem sehr lange von der Eigentümerin bewohnt worden. Sie eignet sich ideal für handwerklich begabte Kaufinteressenten, die für diesen Preis sehr viel Wohnraum erhalten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem älteren Duschbad und Badewanne, die Kücheneinrichtung mit Essplatz und Zugang zur kleinen Dachterrasse ist auch aus dem gleichen Baujahr. Zur Wohnung gehört eine kleine Dachterrasse und ein großer Bodenraum, mit Stehhöhe. Die Fenster der Wohnung sind im Laufe der Jahre bis auf eines ausgewechselt worden. Dieses Element zur Dachterrasse wird im Frühjahr 2024 ausgewechselt.Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Ablesung sowohl für die Verbrauchserfassungsgeräte als auch die Rauchmelder erfolgt per Funk über das Unternehmen BRUNATA.Bei der gepflegten Wohnanlage besteht kein Reparaturstau. Eine entsprechende Rücklage ist vorhanden und wird jährlich von den Eigentümern weiter aufgebaut.Das Objekt wird durch unser Büro verwaltet. Raumaufteilung: Leider können wir Ihnen keinen Grundriss zur Verfügung stellen. Geschäftsbedingungen: GeschäftsbedingungenMit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir stützen uns hierbei auch auf die Informationen Dritter und können aus diesem Grunde keine Gewähr übernehmen. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das Angebot nicht an Dritte weiter. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir setzen Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen.Die Courtage wird von dem Käufer und Verkäufer mit jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis berechnet.Die Notar- u.Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
