Kaufpreis 199.000 €
92637 Theisseil
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das im Jahre 1927 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich, für sein Baujahr, in einem sehr gut gepflegten Zustand. Es umfasst ausschließlich 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 82 - 85 m2. Diese werden jeweils mit einer Gasthermen-Heizung befeuert. Hinzu kommt ein großzügig angelegter Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Zum Verkauf steht jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss.Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss wurde im Zuge größerer Renovierungs- und Sanierungsarbeiten auf neubaugleichen Zustand zurückversetzt. So wurden beispielsweise die gesamten Böden und Wände erneuert, sowie das Bad neu gefliest und mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Außerdem wurde eine neue Drainage verlegt, um auch weiterhin trockene Kellerräume zu garantieren. Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen der Innenräume mit beispielhafter Möblierung.Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen zu diesem Angebot! Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Weiden ist Oberzentrum der Nordoberpfalz und Hochschulstandort.Dort leben ca. 42.500 Einwohner (Stand 31.12.2021). Sie liegt ca 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der tschechischen Grenze am Fluss Waldnaab. Außerdem ist sie Mitglied der Metropolregion Nürnberg und nach Regensburg die zweitgrößte Stadt der Oberpfalz.Dadurch ist die Stadt Weiden das Handels- und Dienstleistungszentrum der Region und bietet hervorragende Angebote an Kunst, Kultur, Spiel und Sport. Bedeutende aufstrebende Firmen haben hier ihren Standort.Weiden verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Regensburg (80 km), Nürnberg (100 km), Pilsen (100 km), München (200 km) und Prag (200 km). Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser nur mit vorherigem Vermögensnachweis oder Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich ist.Anfragen werden nur mit vollständigen Adressdaten beantwortet! Provision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.
