Kaufpreis 197.400 €
04357 Leipzig
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 197.400 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rund um die Mockauerstraße sorgen Bistros, Restaurants, Kleinhändler und ein Bäcker hier fu?r die Bedu?rfnisse des Alltags, während sich ein Shopping-Center am Straßenende fu?r die ein oder andere Bummeltour anbietet. Folgt man den ruhigeren Seitenstraßen ostwärts, gelangt man zum weitläufigen Abtnaundorfer Park samt Teich, Monopteros und angrenzender Prachtvillen. Westwärts zeigt sich Leipzig hingegen von seiner industriellen Seite und offenbart zahlreiche Gewerbe- und Shoppingdestinationen. Dank vieler Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen ist man dabei u?berall gut angebunden und erreicht in durchschnittlich 15 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof. Ausstattung: Denkmalgeschu?tzter Altbau|Helle Dachgeschosswohnung|Offener Koch-/Wohn-/Essbereich|Neu gefliestes Wannenbad|Beschauliche Vorstadtatmosphäre|Gute Verkehrsanbindung Objekt: Der denkmalgeschu?tzte Altbau in der Mockauer Straße 18 fu?gt sich mu?helos in das fu?r Leipzig so typische Gru?nderzeitambiente ein. Die klassische Klinkerfassade offenbart dabei zahlreiche dekorative Elemente - darunter detailliert herausgearbeitete Medaillons sowie kunstvolle Fensterumrahmungen, Gesimse und Friesbänder. Auch im Treppenhaus des um circa 1903 entstandenen Gru?nderzeitbaus setzt sich die historische Atmosphäre fort. Die neun frisch renovierten Wohnungen setzen auf geradliniger Ästhetik und modernen Annehmlichkeiten. Wohnräume, Ku?chen und Flure wurden dabei mit neuem Laminat ausgestattet und die Bäder neu gefliest. Daru?ber hinaus erhielten alle Einheiten neue Innentu?ren, Wand- und Deckenanstriche sowie Sanitärobjekte. Was in den großzügig geschnittenen Wohnungen selbst keinen Platz mehr findet, kann in Abstell- und Kellerräumen untergebracht werden, die den Großteil der Wohnungen um praktischen Stauraum ergänzen. Ein Hinterhaus bietet außerdem viel Platz für Fahr- und Lastenräder. Und wer noch auf der Suche nach einem Lager, einer Werkstatt oder einem Hobbyraum ist, kann auf Wunsch einen kleinen Raum im Hinterhof erwerben. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 54 Quadratmetern viel Komfort: Ein weitläufiger, offener Koch-/Wohn-/Essbereich, ein innenliegendes, neu gefliestes Wannenbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer als perfekten Rückzugsort. Alle Wohnräume und Flure wurden mit neuen Laminatböden ausgestattet, die Decken und Wände erhielten einen neuen Anstrich sowie neue Innentüren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
