Kaufpreis 520.000 €
58256 Ennepetal
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ennepetal-Milspe liegt im südlichen Teil von Ennepetal, eingebettet zwischen den benachbarten Stadtteilen Voerde im Westen und Altenvoerde im Osten. Es liegt auch in der Nähe anderer Städte, wie Schwelm im Norden und Gevelsberg im Süden. Die Landschaft ist geprägt von hügeligen Gebieten und bewaldeten Abschnitten, typisch für die Region.Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Die Bundesautobahn 1 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.Ennepetal-Milspe verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen für die Bewohner. Die Nähe zu größeren Städten bietet auch Zugang zu weiteren Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Naturpfade in der Umgebung, die durch Wälder und malerische Landschaften führen. Der nahegelegene Harkortsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportarten und Entspannung am Wasser.Wie viele Orte im Ruhrgebiet hat auch Milspe eine reiche Geschichte, die eng mit dem Bergbau und der Industrie verbunden ist. Heute zeugen historische Gebäude und Denkmäler von dieser Vergangenheit. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten, die das ganze Jahr über stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.Insgesamt ist Ennepetal-Milspe ein lebendiger und attraktiver Stadtteil, der seinen Bewohnern eine gute Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine reizvolle Umgebung für Besucher darstellt. Objekt: Eine gute Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen bietet Ihnen dieses moderne Zweifamilienhaus.Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist ca. 1900. Ca. im Jahr 1997 erfolgte eine Neubauabnahme, da von der ursprünglichen Immobilie nicht mehr viel geblieben ist. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 358 m² großen Grundstück, zudem ein Doppelcarport gehört.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Über die Diele gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Kamin. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse und in den schönen Garten. Hier können Sie entspannt Ihre Freizeit genießen. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.Die Einheit im Obergeschoss ist ca. 74 m² groß und bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein helles Tageslichtbad.Im Vollkeller des Hauses steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.Die Bäder des Hauses sind 2019 erneuert worden und die Fenster im Jahr 2004.Beide Küchen sollen im Haus verbleiben und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Küche im Obergeschoss wird ohne Elektrogeräte verkauft. Es können bei Bedarf viele neuwertige Möbel übernommen werden.Das Haus ist bestens ausgestattet. Es gibt auf beiden Etagen eine Klimaanlage. Des Weiteren sind eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage, eine Solaranlage, elektrische Rollos und ein Kamin vorhanden. Zudem gibt es einen 6.000 Liter Regenwassertank, der die Waschmaschinen und Sanitäranlage versorgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
