Kaufpreis 260.000 €
13507 Berlin
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Modernisierter Altbau, komplett saniert: 2 Zimmer, Fenster mit sonnigem Plissée-Sonnenschutz innen, Rolläden außen. Küche Dielenboden, Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Wandfliesen. WC - Softclose. Vorgarten Gemeinschaftseigentum. Hochparterre, warm und trocken unterkellert. Lagebeschreibung: 150m zum Tegeler See. EDEKA, REWE, ALDI, etliche Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergarten, Post, U-Bahn, S-Bahn und Bus u.a. fussläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich ganz in der Nähe des gemütlichen Ortskerns mit seiner vielfältigen Restauration jeglicher Couleur. Sollten Sie Tegel nicht kennen: Der Stadtbezirk Tegel im Norden Berlins gehört zu einem der Wald- und Seen-reichsten Gebiete der Hauptstadt. Die ca. 150 m vom Objekt entfernte Greenwich-Promenade lädt ein zu einem entspannender Spaziergang entlang des Tegeler Sees mit herrlichem Blick auf Segelschiffe, Tretbötchen sowie - im Vordergrund - diverse Dampfer an ihren Anlegestellen.Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ins Zentrum von Berlin sowie der angenehm gewachsenen, intakten Infrastruktur bietet Tegel ein hohes Maß an Lebensqualität. So erreichen Sie von Tegel - solange es Stau-frei ist - in ca. 35 Minuten viele Ortsteile sowie das Zentrum Berlins. Die Stadtautobahn A111 führt zum Stadtring A100 und zum Berliner Ring A10. Auch die BVG (Berliner Verkehrsbetriebe) bringen Sie schnell voran: so fährt die U6 auf direktem Weg zur Stadtmitte und zur Friedrichstraße und Unter den Linden. Weitere Verbindungen mit der S25 sorgen für Expressanschlüsse zum Hauptbahnhof, Brandenburger Tor und Potsdamer Platz.Oder Sie bleiben einfach im schönen Berlin Tegel, da müssen Sie gar nicht weit fahren. Ausstattung: Geprägt vom Design nach Walter Gropius und Adolph Meyer, 1923, Bauhausstil Drehkippfensterbeschläge, Nickel polliert. Wände mit KEIM Grundierung, gespachtelt, geschliffen und hochwertiger KEIM-Wand-Farbe gestrichen. Fenster Richtung See mit Rollokasten, Fenster mit Plieseés eines namhaften dt. Herstellers. Badezimmerfenster hell jedoch blickdicht. Dielenboden in der Küche, dem Flur und den Zimmern aufwendig restauriert 2-fach geschliffen und geölt. Elektrik in der gesamten Wohnung neu. Schalter und Steckdosen zeitgemäß aus Bakelit THPG. Provision: provisionsfrei
