Kaufpreis 775.000 €
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Zimmer 8
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 775.000 €
Zimmer: 8
Größe: 189 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 2014 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Doppelhaushälften (Holzständerbauweise von Okal) mit jeweils eigenen Eingang. Der Wirtschafts, bzw. Technikraum (Gas-ZH. Anlage, Wasseranschlüsse, Warmwasserboiler, Stromzähler die Lüftungsanlage je Haus, und Internet _neu Glasfaser-Leitung) ist von beiden Häusern begehbar. Vom Wohn u. EsszimmerGelangen Sie auf die West / Süd-West ausgelegte Terrasse und dem Garten. Vinyl Boden, hochwertige Bodenfliesen in den Nassräumen, Bad / Kü. Wandfliesen und Fenster. Gaszentral-Fußbodenheizung, sowie je Haus eine externe Lüftungsanalage. 2fach Isolierfenster, elektr. Rollläden, gepflegt-Hochwertige EBK, Balkon-Schiebetür zur Terrasse. Zisterne ca. 4000ltr. Die Doppelgarage (am linken Haus angebaut) verfügt über eine elektr. Hebebühne und einem Sektionaltor) Ebenfalls auf dem linken Grundstück befindet sich ein kl. Geräte, bzw. Gartenhäuschen. Grundstück gesamt: 672m²Je Haus:Jeweils rd. 94,45 m² WFL (zzgl. noch Terrasse)Zimmer 4 auf 2 Etagen (Wohn+EssZi. Schlaf, Kinder-Zi u. Büro) (ggf. 5 Zi. bei Trennung von Wohn – Essraum)Küche mit EBKFlurGäste-WCHaus links: Du, Bad, WC Haus rechts: Du, WC, Bidet Wirtschafts -TechnikraumNicht unterkellertBühneTerrasseGartenEnergieausweis: Energieverbrauch 43,74 (kWh/m².a)Energieeffizienz: a Ausstattung: Vinyl Boden, hochwertige Bodenfliesen, in den Nassräumen Bad / Kü. Wandfliesen (und Fenster). Gaszentral-Fußboden heizung, sowie je Haus eine externe Lüftungsanalage. 2fach Isolierfenster, elektr. Rollläden, gepflegt-Hochwertige EBK, Balkon-Schiebetür -und eine zweite Balkontür zur Terrasse. Linke Seite: Zisterne ca. 4000ltr. Die Doppelgarage (links am Haus) verfügt über eine elektr. Hebebühne und einem Sektionaltor. Ebenfalls auf dem linken Grundstück befindet sich ein kl. Geräte, bzw. Gartenhäuschen. Provision: Die Käufercourtage von 3,57 % incl.19 % Mehrwertsteuer auf Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Als neutraler Partner, für beide Seiten tätig, erhalten von beiden Seiten Courtage.
