Kaufpreis 189.500 €
04347 Leipzig
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 189.500 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in Schönefeld-Abtnaundorf, nordöstlich vom Leipziger Zentrum.Das herrliche, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur ca. 100 m von dem schönen weitläufigen Mariannenpark entfernt.Hier haben Sie Ärzte und Apotheken, Schulen als auch Kindergärten und all dies in fußläufiger erreichbar.In der unmittelbarer Umgebung finden sich herrschaftlichen Villen (Abtnaundorfer Park) sowie den typischen sonnengelben Blocksiedlungen. Schönefeld-Abtnaundorf ist ein fast schon besinnliches Leipziger Viertel hier findet man Ruhe und Lebendigkeit. In jedem Fall hat man eine reiche Auswahl an Möglichkeiten, die zum Entdecken nur so einladen. Im nordwestlichen Bereich bildet der Mariannenpark die natürliche Stadtteilgrenze und mündet in den Abtnaundorfer Park im nördlichen Stadtgebiet.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In kurzer Zeit erreichen Sie die Autobahnen A9, A14 und A38. Auch mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnellstens in der Innenstadt, am Hauptbahnhof oder Flughafen.Hervorzuheben ist die ruhige, grüne Lage in einer reinen Anwohnerstraße inmitten eines intakten Wohngebiets, stadtnah und mit bester Infrastruktur. Ausstattung: inkl. PKW Stellplatz im InnenhofTageslichtbad mit BadewanneHandtuchheizkörper im BadFußbodenheizung im BadezimmerWaschmaschinenanschluss im Badeigenes KellerabteilDenkmalgeschütztes voll saniertes Gebäude Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, vermietbare Fläche: 75,14 m², Grundstücksfläche: 1.130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 15, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Vollsanierung, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 7.5, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.2, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.6, Distanz zur Gesamtschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Gymnasium: 1.3, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Realschule: 1.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.2, Distanz vom Zentrum: 4.2, Distanz zu Naherholung: 0.1, Distanz zum See: 12.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.8, Distanz zum Strand: 12.5 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
