Kaufpreis 839.000 €
82256 Fürstenfeldbruck
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 839.000 €
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus in Split Level Bauweise bietet mit seinen großzügigen 171m² Wohnfläche ausreichend Platz für die große Familie und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Straße, die hauptsächlich von den Anwohnern genutzt wird, und verspricht somit ein angenehmes, familiäres Umfeld. Lagebeschreibung: Die Lage dieses Reihenhauses ist schlichtweg ideal. In einer ruhigen und familiären Umgebung können Sie hier entspannt zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Gleichzeitig sind Sie jedoch nicht abgeschnitten vom pulsierenden Leben der Stadt, denn Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für die ganze Familie.Fürstenfeldbruck bietet alles, was eine Kreisstadt ausmacht undbenötigt:- eine sehr gute Infrastruktur- zwei renommierte Kliniken- eine S-Bahn Station und ein sehr gut ausgebautes ÖPNV Netz- mit der Regionalbahn und der S-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt innerhalb von ca. 30 min.- 12 Schulen, von Grundschule über Gymnasium bis zu Berufsschulen- zahlreiche weitere Kindertagesstätten für die Betreuung der Kinder ab dem Krippenalter- und vieles mehrÜber die A96 erreicht man schnell beliebte Naherholungszielewie den Ammersee oder Wörthsee, aber auch Ziele in den Bergen sind innerhalb von ca. 1 Stunde erreichbar. Ausstattung: Der Preis dieses Hauses ist besonders attraktiv und liegt deutlich unter den aktuellen vergleichbaren Immobilienpreisen. Eine seltene Gelegenheit, ein solch geräumiges Haus zu einem derartigen Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben! Sie haben hier die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu kaufen und es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Der sonnige Garten mit angrenzender Terrasse ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Hier finden Sie ausreichend Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, Ihre grünen Ideen umzusetzen und den Tag mit der Familie ausklingen zu lassen. Für Sonnenanbeter ein wahres Paradies!Das Haus verfügt auch über eine abschließbare Einzelgarage, die den perfekten Platz für ein Auto oder als zusätzlicher Stauraum bietet. Insgesamt ist das Split Level Haus ein Juwel inFürstenfeldbruck und bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit viel Potenzial suchen. Besichtigungstermine/Sonstiges: Nutzen Sie die zeitbegrenzte Möglichkeit der gesunkenen Kaufpreise und Zinsen und sichern Sie sich ein idyllisches Familiennest. Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus in Split Level Bauweise bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnfläche für Ihre Familie zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie der sonnige Garten mit Terrasse machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie das Haus in Ihr persönliches Traumheim! Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot mit so viel Potential! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern.Bei Bedarf liegt ein Kostenvoranschlag eines zuverlässigen Handwerkbetriebes vor, auf welchen Sie gerne zugreifen können.Besichtigungstermine:Das Haus ist komplett geräumt und gerne biete ich Interessierten Kunden einen Besichtigungstermin nach Absprache an. Die aktuell vorhandene Ölheizung kann zum Beispiel durch eine Pelletheizung ersetzt werden, MUSS aber nicht getauscht werden. Zusätzlich sind Solar- bzw. Photovoltaikmodule möglich.Aufgrund der Split-Level Bauweise bietet sich eine große nutzbare Fläche an.Sollten Sie Hilfe oder Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, so können Sie mich gerne kontaktieren. Ich berate Sie gerne und unverbindlich. Provision: Die Provision in Höhe von 1,79% inkl. 19% Mwst. ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung durch Käufer und Verkäufer fällig. Sie errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
