Kaufpreis 219.000 €
64367 Mühltal
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Liegenschaft grenzt direkt an den Wald, in absolut ruhiger Wohnlage und ist hervorragend für Spaziergänger, Jogger und oder Naturliebhaber geeignet.Trautheim liegt im nördlichen Odenwald im Granitgebiet des Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Die Landschaft entspricht der typischen Hügellandschaft des Vorderen Odenwalds. Die Keimzelle der Siedlung Trautheim liegt im Nordwesten der Gemarkung Nieder-Ramstadt jenseits des Stettbachs und vor dem rund zwei Kilometer breiten Waldgürtel, der zwischen Nieder-Ramstadt und dem benachbarten Darmstadt liegt.Bis 1940 hatte die Siedlung im Wesentlichen ihre heutige Ausdehnung erreicht und erstreckt sich seitdem zwei Kilometer weit von der Waldstraße im Norden bei Traisa bis zur Straße Am Klingenteich im Süden bei einer Breite von zwei- bis vierhundert Meter. Hervorzuheben ist noch bei dieser Liegenschaft eine gute Infrastruktur sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befindet sich alles vor Ort. Die gute Anbindung zur Autobahn und anderen öffentlichen Bereichen sowie die Nähe zum Flughafen runden diese Immobilie ab. Objekt: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1984 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft befindet sich direkt am Wald mit direktem Blick ins Grüne und ist demnach ideal geeignet für Menschen, welche gerne einen Spaziergang durch die Natur machen möchten, Jogger und oder Naturliebhaber.Treten Sie ein, in Ihre neue, gut geschnittene Immobilie mit folgenden Highlights:- Aufzug im Gebäude.- Großer Sonnenbalkon mit direktem Blick ins Grüne.- Neues, modernes Badezimmer.- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.- Großes Schlafzimmer.- Flurbereich mit der Möglichkeit, zusätzlich einen Schrank aufstellen zu können.Überzeugen Sie sich bitte selbst von dieser schönen Immobilie (auch hervorragend geeignet für Kapitalanleger) und laden sich das Langexposee herunter (Eintrittskarte für eine mögliche Innenbesichtigung) - vielen Dank im Voraus hierfür. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 625,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
