Kaufpreis 355.000 €
41063 Mönchengladbach
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in Mönchengladbach-Windberg. Mönchengladbach, die grüne Großstadt am Niederrhein, mit idealem Verkehrsanschluss an die Metropolregion Rhein-Ruhr. Hier sind Einkäufe ein Vergnügen. Kindergärten, eine gut sortierte Schullandschaft, von der Waldorfschule bis hin zur Hochschule Niederrhein, Theater, ein historischer Stadtkern und vieles mehr lassen hier keine Langeweile aufkommen. Der Stadtteil Windberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Mönchengladbach. Von hier aus sind Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell zu erreichen. Bushaltestellen sind ganz in Ihrer Nähe, der Hauptbahnhof Mönchengladbach mit S-Bahnanschluss in Richtung Düsseldorf sowie die Anbindung an die A46, A52, A57 und A61 bieten für Berufspendler ideale Voraussetzungen. Sonstiges: Baujahr: 1906Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 190,2 kWh kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: FFür die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
