Kaufpreis 429.000 €
91126 Kammerstein
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Reiheneckhaus liegt außerhalb der historischenStadtmauern in einer ruhigen und idyllischen Reihenhaussiedlung.Das Haus verfügt über 5 Zimmer und ist komplett entkernt. Im Kellerbefindet sich neben einer Waschküche ein geräumiger Hobbyraum. ImErdgeschoss ist neben dem Gäste WC eine abgeschlossene Küche unddirekt angrenzend der perfekt belichtete Wohn-Essbereich mit Terrasseund direktem Zugang zum uneinsehbaren Garten.Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne,im ausgebauten Dachgeschoss ist ein kleines Gästezimmer / Home Officeund ein großes Dachstudio mit Duschbad. Lagebeschreibung: Am Stadtrand der Goldschlägerstadt Schwabach liegt diesesfamilienfreundliche Reiheneckhaus. Die charmante Stadt Schwabachzeichnet sich durch ihre günstige geographische Lage aus. Schwabachliegt nur circa 20 Kilometer südwestlich von Nürnberg und nimmt somiteinen wichtigen Platz in der wirtschaftlichen und kulturellen Bedeutungder Metropolregion ein.Die Autobahn A6 – Nürnberg / Heilbronn ist in circa 5 Fahrminutenerreichbar. In 15 Minuten gelangen sie mit dem Auto nach Nürnberg. ZumFlughafen Nürnberg benötigen Sie circa 30 Minuten. Mit der S2 erreichensie nach gerade mal 8 Stationen den Hauptbahnhof Nürnberg von dem siemit der Regionalbahn als auch mit dem ICE eine überregionale Anbindunghaben.Nur wenige Gehminuten sind es in den historischen Kern der Stadt. Hierkönnen sie in den Genuss der zahlreichen Cafés und Restaurants kommen.Darüber hinaus gibt es Angebote u.a. für körpernahe Dienstleistungen,Ärtze, Apotheken und Optiker. Ein großes Edeka Einkaufszentrum liegtgleich um die Ecke.Das Freibad, diverse Sportmöglichkeiten und die erholsame Landschaft(mit Rad- und Wanderwegen) schaffen ein abwechslungsreichesFreizeitangebot.In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Kita’s, undKindergärten, Grundschule sowie die Hermann-Stamm Realschule unddas Adam-Kraft Gymnasium Provision: 3% zzgl. Steuer nach erfolgreicher Beurkundung
