Kaufpreis 519.000 €
64569 Nauheim
Zimmer 6
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 6
Größe: 186 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Nauheim verfügt über eine überdurchschnittliche Kaufkraft. Vor Ort finden Sie alle Nahversorgern für den täglichen Bedarf unter einem Dach. Eine breites Angebot an Gastronomie und viele Freizeitmöglichkeiten. Ein Einkaufsmarkt ist zu Fuß zu erreichen. In etwa 8 gehminuten liegt der Bahnhof, ein paar Meter weiter die zentrale Busstation. In Nauheim finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. Ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot sowie die vielen Vereinen, die Nähe zum Mönchbruch und die schöne Landschaft in der Umgebung tragen zu dem hohen Beliebtheitsgrad von Nauheim. Nauheim liegt sehr zentral im Rhein-Main-Gebiet, von hier aus gelangen Sie schnell per Bahn, Bus oder mit dem PKW in alle Städte des Rhein-Main Gebietes, zum Shopping und für kulturelle Aktivitäten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie in einer guten Viertelstunde. Ausstattung: - Gasheizung Brennwert von Vaillant von 2012- Einbauküche komplett ( Neupreis ca. € 33.000) Miele, Gaggenau und Siemens von 2009- Sitzbereich mit Stühle ( siehe Foto )- Einbauschränke- Empore- Terrasse- Brunnen zur Bewässerung von 2011- Balkon- Loggia- 3 Bäder- Gäste WC- Entkalkungsanlage ( Salz ) von 2012 - Garage- Spielplatz vor der Tür Sonstiges: Bitte beachten Sie das Geldwäschegesetz (Know-Your-Customer-Prinzip): Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, Fa. Incardona-Immobilien, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, bei dem Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Geldwäschegesetz die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Dies geschieht durch eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses.Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Weitere Informationen, bezüglich der Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: 2,98% Maklerprovision vom Käufer
